房屋装修中的水電(diàn)项目,也***是常说的隐蔽工程,这个工程的质量验收是非常非常重要的,它是整个住宅装修的内在质量,关系到入住后的用(yòng)水、用(yòng)電(diàn)安全和便利性,以及使用(yòng)寿命,所以千万不能(néng)忽视。
一般情况下,建议业主请第三方专业的人员来进行陪同验收,确保验收的质量,如果业主在未请专业人员检测的情况下,可(kě)按下述要求检查,必要时留下文(wén)字记录备案。
给水管道目前通常由装修公司委托供应商(shāng)负责安装,供应商(shāng)应当场使用(yòng)仪器作加压渗漏检测,并出具检测证书,该证书由装修公司保存,在装修结束时,与其他(tā)资料如管線(xiàn)实际走向图等,一起交业主留存。给水管道、阀门的固定应用(yòng)管卡牢固。
電(diàn)線(xiàn)应穿PVC管敷设,電(diàn)線(xiàn)的总截面积不可(kě)大于PVC管的40%(例如六分(fēn)管中2.5平方毫米的電(diàn)線(xiàn)只可(kě)穿四根),電(diàn)線(xiàn)不可(kě)与電(diàn)话線(xiàn)、有(yǒu)線(xiàn)電(diàn)视線(xiàn)、网络線(xiàn)同穿一管。PVC管壁厚度在1.2毫米以上,手握应感觉不软不碎。電(diàn)線(xiàn)管、热水管、煤气管相互间应保持距离,不得紧靠。
電(diàn)線(xiàn)排放应走墙壁體(tǐ),不宜走地板、地砖下或高空排放。开关位置应离地130厘米,插座位置应离地20厘米左右。
吊顶上電(diàn)線(xiàn)不可(kě)放置在龙骨上,也不可(kě)在龙骨上固定接線(xiàn)盒、灯具、吊扇,龙骨应做防火处理(lǐ),龙骨的尺寸应满足吊顶的承重要求。
装修公司应将電(diàn)線(xiàn)与水管的实际走向图交业主保存,目前有(yǒu)相当一部分(fēn)的装修公司不向客户提供管線(xiàn)的实际走向图,给业主日后的维护带来极大的不便。
木(mù)搁栅应干燥,底楼住宅还应对地面和木(mù)搁栅做防潮处理(lǐ),但禁止用(yòng)沥青做防潮处理(lǐ)。木(mù)搁栅找平后不得用(yòng)楔形塞片固定,木(mù)搁栅的固定宜采用(yòng)锤击式专用(yòng)膨胀钉,或采用(yòng)一钉一螺,不得只打一钉或一螺。地板有(yǒu)响声,木(mù)搁栅铺设不规范占了相当比例。
在所有(yǒu)项目验收合格后,业主方可(kě)在验收单上签字确认。记得索要一份留底保存,一旦以后发生纠纷,也能(néng)有(yǒu)凭证。